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天津物业公司的管理

所属分类:分类名称 发布时间:2019-02-12 10:22 浏览次数:

 物业公司?#21069;?#27861;定程序设立的经济实体,从事物业管理活动,为业主和租户提供全面的服务和管理,是一个对自身盈亏负责的经济实体。物业公司作为企业的主要标志,拥有一定的资金和设备,具有法人地位,能够独立完成物业管理和服务工作,独立管理、独立计算、以自己的名义享有民事权利、承担民事责任?#21462;?#22240;此,物业公司除了自身的专业特点外,在市场地位、经营业务、法律地位等方面与其他企业一样,应遵循企业质量、信誉、效?#23454;?#24066;场竞争规则。因此,物业公司是一个独立的经营组织,它在物业管理活动中具有独立性和自主性。

物业公司是一家服务型企业。物业公司的主要功能是通过物业管理和提供的各种服务,为业主和租户创造舒适,方便,安全和优雅的工作和生活环?#22330;?#20316;为非生产性企业,物业公司主要通过维护和维护物业,清洁和直接向业主和租户提供服务来实现自己的工作目标。因此,从本质上讲,物业公司只有一个“产品”,即服务。物业公司的服务是有偿的,可运营的,是企业的经济活动。
由于城市建设管理体制正在改革?#22836;?#23637;过程中,一些管理职能和权力尚未完全转变和明?#26041;?#23450;,物业公司为业主和承租人提供服务,也承担了政府有关部门在城市管理中的一些职能。如建筑质量安全、居住区市政设施?#21462;?/div>
 
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