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天津物业公司介绍物业的义务

所属分类:分类名称 发布时间:2018-12-12 13:27 浏览次数:

      每个小区内?#21152;?#29289;业的存在,小区内的居民也是需要拿物业费的,给小区的安全及电费、取暖等,带来了很大的便利,天津物业公司接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的?#32423;ǎ?#23545;特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬,它的产生是非常的方便的。

天津物业公司

      物业管理企业在实施物业管理?#20445;?#31532;一大类是最基本的工作,是必须做好的。同?#20445;?#26681;据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系?#24120;?#26377;优良的经营管理业绩。
 
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